Sceideal Amúchta

Na Hainmneacha Is Fearr Do Leanaí

Íocaíochtaí Morgáiste

Níl sa sceideal amúchta d’iasacht morgáiste ach tábla a thaispeánann go díreach conas a leithdháiltear gach íocaíocht mhorgáiste idir ús agus príomhshuim, lena n-áirítear an tionchar a bhíonn ag gach íocaíocht ar d’iarmhéid morgáiste. Taispeánann an sceideal d’úinéirí tí freisin an méid a chosnaíonn morgáistí le himeacht ama, ag brath ar an ráta úis agus na híocaíochtaí a dhéantar.





Cruthaigh Do Sceideal Féin

Úsáid ár n-áireamhán sceidil amúchta ar líne saor in aisce thíos chun do sceideal amúchta pearsantaithe féin a chruthú.

Ailt Ghaolmhara
  • Tábla Amúchta Inphriontáilte In Aisce
  • Cairt Amúchta Líne Dhíreach
  • Sceideal Amúchta a Ríomh

Níl ort ach méid na hiasachta, do ráta úis, fad na hiasachta, agus aon mhéid íocaíochta míosúil breise a bhfuil súil leis a iontráil. Nuair a chliceálann tú ríomh, ginfidh an fhoirm tábla sceideal amúchta a shonraíonn an chaoi a leithdháilfear íocaíochtaí idir príomhshuim agus ús agus cá fhad a thógfaidh sé ort d’iasacht a íoc. Déan turgnaimh le méideanna íocaíochta breise éagsúla agus tabhair faoi deara an éifeacht ar an fhad a thógfaidh sé an morgáiste a íoc.





Má tá plean agat a dhéanamh íocaíochtaí breise, i gcomparáid leis an tábla a ghineann an áireamhán amúchadh a fuair tú le do iasacht a fháil smaoineamh ar cé mhéad difríocht a íoc suim bhreise is féidir le gach mí a dhéanamh ar an méid ama a thógfaidh sé leat a fháil amach as fiach. Coinnigh i gcuimhne go bhfuil na cineálacha uirlisí sceidil amúchta ar líne seo deartha chun faisnéis ghinearálta a sholáthar d’úsáideoirí. Ní mheasann siad íocaíochtaí a rinneadh cheana, méideanna eascró, nó tionchar rátaí úis inathraithe.

Sceideal Amúchta Samplach

Sceideal Amúchta
Tús na Mí
Iarmhéid Morgáiste
Morgáiste
Íocaíocht
Ús Príomhoide Mí Deireadh
Iarmhéid Morgáiste
1 $ 200,000 $ 1,073.64 $ 833.32 $ 240.32 $ 199,759.68
a dó 199,759.68 1,073.64 832.33 241.31 199,518.37
3 199,518.37 1,073.64 831.33 242.31 199,276.06
4 199,276.06 1,073.64 830.31 243.33 199,032.73
5 199,032.73 1,073.64 829.30 244.34 198,788.39

Beidh sé cholún ar a laghad sa tábla amúchta d’iasacht tí.



  • Léiríonn an chéad cholún mí an téarma morgáiste.
  • Taispeánann an dara colún iarmhéid an mhorgáiste ón gcéad lá de gach mí.
  • Taispeánann an tríú colún an méid íocaíochta atá sceidealta go rialta. Tugann go leor áireamháin ar líne an rogha duit anois é seo a shocrú mar íocaíochtaí seachtainiúla, démhíosúla nó míosúla.
  • Léiríonn an ceathrú colún cé mhéid de d’íocaíocht mhorgáiste a chuirtear i bhfeidhm ar ús.
  • Taispeánann an cúigiú colún an méid atá fágtha a cuireadh i bhfeidhm ar an bpríomhshuim nó an méid bunaidh a fuarthas ar iasacht. I measc roinnt sceideal amúchta tá colúin bhreise lena n-áirítear iomlán reatha úis íoctha agus costais ghaolmhara mar árachas, cuntais eascró cánach maoine, agus árachas morgáiste príobháideach (PMI).
  • Taispeánann an colún deireanach iarmhéid an mhorgáiste ag deireadh na míosa.

Tá sé tábhachtach tuiscint a fháil ar an gcaoi a leithdháiltear d’íocaíochtaí morgáiste mar go gcuidíonn sé leat fíorchostas tí a cheannach agus a mhaoiniú. Agus tú ag smaoineamh ar an méid a chosnóidh do theach i ndáiríre, léiríonn an méid airgid a íocann tú in ús morgáiste níos cruinne do fhíorchostas úinéireachta tí ná díreach an praghas ceannaigh a mheas.

Sceidil Morgáiste Ar Líne

Níl sé neamhghnách do dhaoine iasachtaí gearrthéarmacha a roghnú nuair a fheiceann siad fíorluach an dollar i gcoigilteas thar shaolré na hiasachta arna litriú amach i dubh agus bán ar chomparáidí amúchta. Mar shampla, má tá tú ag iarraidh cinneadh a dhéanamh idir iasacht 15 bliana agus iasacht 30 bliain, d’fhéadfadh féachaint ar sceidil tionscadail cabhrú leat fíor-thionchar airgeadais na roghanna a dhéanann tú a thuiscint. Seo trí shuíomh Gréasáin a thairgeann áireamháin ar líne agus sceidil amúchta do chásanna morgáiste éagsúla a chabhróidh leat fíorchostas do roghanna morgáiste a mheas.

  1. Sceidealóir Amúchta Iasachta Morgáiste Airgeadais Mackenzie le hÍocaíochtaí Breise
  2. Áireamhán Íocaíochta Morgáiste HSBC leis an Sceideal Príomh-úis agus Graf Úis agus Amúchadh

Roghanna Luath-Íocaíochta

Soláthraíonn athbhreithniú ar an amúchadh sceidealta d’iasacht tí cuid mhór faisnéise luachmhara, go háirithe más mian leat d’iasacht morgáiste a íoc go luath. Nuair a bheidh athbhreithniú sceideal, beidh tú faoi deara go luath i dtéarma do iasacht an-beag de d'íocaíocht mhíosúil a théann i dtreo an phríomh-do bhaile. Ina áit sin, téann mórchuid d’íocaíochtaí luatha i dtreo úis a íoc.



De réir mar a théann an t-am thart agus má dhéanann tú na híocaíochtaí tráthchoda rialta ar d’iasacht tí, méadaíonn an méid airgid a chuirtear i bhfeidhm ar phríomh-iarmhéid na hiasachta. Má dhéanann tú íocaíochtaí breise i dtreo do mhorgáiste, ní amháin go laghdaítear an t-iarmhéid príomhúil foriomlán ar an iasacht níos gasta, ach rachaidh céatadán níos mó d’íocaíochtaí míosúla amach anseo i dtreo príomhshuime seachas ús toisc gur laghdaíodh méid iarbhír an fhiachais.

Cinntí Eolasacha a Dhéanamh

Rudaí tábhachtacha is ea an iasacht mhorgáiste cheart a roghnú agus conas dul i mbun na hiasachta atá agat cheana féin a íoc agus morgáiste á lorg agat. Is féidir le do roghanna tionchar tromchúiseach a imirt ar do leas airgeadais fadtéarmach.

Roimh do chinneadh deiridh, bailigh an oiread faisnéise agus is féidir faoi na roghanna malartacha morgáiste atá ar fáil, agus bain úsáid as sceideal amúchta chun anailís a dhéanamh ar gach rogha. Nuair a bhíonn tú ag déanamh infheistíocht mhór, ar nós ceannach tí, nó iarraidh a dhéanamh amach conas dul ar aghaidh le íoc as do mhorgáiste, is féidir sceidil amúchadh a bheith luachmhar uirlisí cinnteoireachta.

Áireamhán Caloria