Is féidir le teach a cheannach an t-am is fearr nó na hamanna is measa; nuair a thagann sé faoi na ‘hamanna is measa,’ is minic a chuirtear iallach ar cheannaitheoirí a bhfuil dóchas acu gearáin a chomhdú i gcoinne bróicéirí morgáiste. Níor cheart gearán a chomhdú ach amháin tar éis gach bealach eile a ídiú, áfach.
Gearáin Choiteanna a Bhaineann le Morgáiste
D’fhéadfadh go gclúdódh gearáin dlisteanacha i gcoinne bróicéirí morgáiste aon líon saincheisteanna, ó chalaois thar barr go mífhaisnéis, meabhlaireacht, pionóis réamhíocaíochta, rátaí úis agus dúnadh. Má tá an tsaincheist tromchúiseach go leor, agus má chosain sí cruatan míchuí agus anacair airgeadais duit, b’fhéidir gur mhaith leat dul i gcomhairle le haturnae féachaint an bhfuil leigheas dlíthiúil ar fáil duit. Tá raon dlíthe ann a rialaíonn iompar bróicéirí morgáiste agus iasachtóirí. Má sáraíodh iad seo, tá tú laistigh de do chearta gearán a dhéanamh, leigheas a éileamh, nó cás dlí a chomhdú.
Ailt Ghaolmhara- Comhairle Saineolaithe um Ghearáin Mhorgáiste
- Saincheisteanna maidir le Éilimh Bhainc agus Árachais na SA
- Samplaí de Chalaois Mhorgáiste Cónaithe
Gearáin i gcoinne Bróicéirí Aonair
Má tá do ghearán i gcoinne an bhróicéir morgáiste go pearsanta, seachas easaontas maidir leis an táirge iasachta nó an institiúid iasachta, féadfaidh tú gearáin a chomhdú leis an eagraíocht ghairmiúil lena mbaineann an bróicéir. Ina measc seo tá an Cumann Náisiúnta na nGairmithe Morgáiste agus an Cumann Náisiúnta na mBróicéirí Morgáiste .
Ba cheart duit gearán a chomhdú freisin le haonáin rialála stáit iomchuí do bhróicéirí morgáiste (arb é an Coimisiún Baincéireachta é i bhformhór na stát). Féadfaidh tú gearán a dhéanamh leis an An Biúró Gnó Níos Fearr .
Gearáin i gcoinne Táirgí agus Institiúidí Iasachta
Má bhaineann do ghearán leis an táirge iasachta nó leis an institiúid baincéireachta, is fearr do chuid imní a chlárú leis an ngníomhaireacht rialála iomchuí. Tá gníomhaireachtaí rialtais éagsúla freagrach as na bróicéirí agus na bainc éagsúla, mar a leanas.
Corparáid Chónaidhme Árachais Taisce
Mura bhfuil banc stáit faoi árachas FDIC ina bhall den Chóras Cúlchiste Feidearálach, ba cheart do ghearán a chomhdú leis an gCorparáid Árachais Taisce Chónaidhme (FDIC). Tá foirm áisiúil ar líne acu nó is féidir leat teagmháil a dhéanamh leo ar an bhfón nó trí sheirbhís poist na S.A.
cé mhéid is fiú uaireadóir seiko
Corparáid Chónaidhme Árachais Taisce
Rannán an Chomhlíonta
1730 Pennsylvania Ave.
7ú Urlár
Washington DC 20429
(877) 275-3342
Ard-Reachtaire an Airgeadra
Laistigh de Roinn Státchiste na SA, gheobhaidh tú Oifig Ard-Reachtaire an Airgeadra (OCC). Seo í an oifig chun teagmháil a dhéanamh léi chun gearán a dhéanamh i gcoinne Banc Náisiúnta. Tá foirm ghearáin áisiúil ar líne acu freisin.
Ard-Reachtaire na Bainistíochta um Chomhlíonadh Airgeadra
250 E Street SW
Washington DC 20219
(800) 613-6743
An Coimisiún Trádála Chónaidhme
Caithfidh cuideachtaí morgáiste agus airgeadais agus comhair chreidmheasa stáit freagra a thabhairt don Choimisiún Trádála Chónaidhme (FTC). Déan do ghearán a chomhdú tríd an bhfoirm ar líne, 'cúntóir gearáin.' Spreagfaidh sé duit ceisteanna a fhreagairt agus an fhaisnéis riachtanach a sholáthar. Cúntóir Gearáin Ar Líne FTC.
An Coimisiún Trádála Chónaidhme
Ionad Freagartha Tomhaltóirí
600 Ascaill Pennsylvania, N.W.
Washington DC 20580
(877) 382-4357
An Coimisiún Trádála Chónaidhme
An Bord Cúlchiste Feidearálach
Le haghaidh gearán i gcoinne banc agus iontaobhais stáit-chairte, déan teagmháil leis an mBord Cúlchiste Feidearálach. Is é an bord Cúlchiste Feidearálach an áit chun teagmháil a dhéanamh maidir le sáruithe ar an Acht um Chomhdheiseanna Creidmheasa, dlíthe Fírinne Iasachta agus an tAcht um Thuairisciú Cóir Creidmheasa. Foirm Ghearáin Ar Líne an Bhoird Cúlchiste Feidearálach. B’fhéidir gur mhaith leat an fhoirm a íoslódáil agus í a chur isteach le facs nó le post.
Cúlchiste Feidearálach
Bosca Poist 1200, Minneapolis, MN 55480
Facs: 877-888-2520
(202) 452-3693
Riarachán Náisiúnta na gComhar Creidmheasa
Má bhí tú ag plé le Comhar Creidmheasa Náisiúnta, ba cheart do ghearán a chomhdú le Riarachán na gComhar Creidmheasa Náisiúnta. Tabhair cuairt ar an suíomh Gréasáin thíos chun an oifig réigiúnach do do stát a fháil nó téigh i dteagmháil leis an oifig náisiúnta tríd an bpost nó ar an bhfón.
Riarachán Náisiúnta na gComhar Creidmheasa
1775 Sráid an Diúc
Alexandria VA 22314-3428
(703) 518-6300
An Roinn Gnóthaí Veterans
Déanfaidh an Roinn Gnóthaí Veterans iasachtaí a ráthaigh an VA a láimhseáil. Déan teagmháil trí ríomhphost, post rialta nó teileafón.
An Roinn Gnóthaí Veterans
Seirbhís Gnóthaí Tomhaltóirí
810 Ascaill Vermont, NW
Washington DC 20420
(202) 273-5770
Ná Hesitate chun Imní Gutha
Má thugann bróicéir morgáiste geallúintí nach gcoinnítear, nó má thugann sé cleas duit páipéarachas a shíniú a deir rud éigin seachas an méid a comhaontaíodh, tá sé thar am gearán a chomhdú i gcoinne bróicéir morgáiste. B’fhéidir go mbeidh tú in ann aiseag a fháil agus b’fhéidir go gcuideodh tú le tomhaltóirí eile seirbhísí bróicéir morgáiste atá amuigh chun daoine a shlogadh.
